Réf : 66

Sous-compromis

Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) Maison à rénover avec grand potentiel, possibilité de faire plusieurs logements

15 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85400

Surface habitable (m²) 316 m²

surface terrain 545 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 15

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Sans

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Exposition Est

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose dans une commune avec les diverses commerces, 5 minutes de l'entrée d'autoroute, 5 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes.

Venez découvrir ce bien plein de potentiel, situé en plein centre bourg de la commmune, cet ancien bar de la commune recherche des bricoleurs pour revivre pleinement. Anciennement divisé en deux maisons d'habitation, il est facile de redécouper cet ensemble pour en faire plusieurs logements, ou même une maison principale spacieuse grâce à ses 316m2 de surface "habitable", une partie préau de 65m2 complète l'ensemble, ouvert sur un terrain totalement clos de murs de pierres avec une vue imprenable sur l'église.

La toiture et la charpente de l'ensemble du bâtiment est en très bonne état, le reste n'attend que vos idées pour un rafraîchissement. Diverses caves et terrain de 545m2.

Murs et escalier de pierres, charpente apparentes donneront un cachet assuré à ce bien une fois rénové.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Matthieu GIRARD Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

06 79 90 73 41 matthieu.girard@expertimo.com

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