Les infos Essentielles
Découvrez cette maison familiale de plain-pied d’environ 150 m², construite en 1995 et particulièrement bien entretenue.
Son véritable atout : une pièce de vie exceptionnelle de près de 60 m², traversante et baignée de lumière grâce à ses quatre portes-fenêtres.
Un volume généreux qui s’ouvre sur deux terrasses couvertes, l’une côté Est et l’autre côté Ouest, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée.
Un intérieur confortable et fonctionnel
Entièrement de plain-pied, la maison propose une organisation agréable au quotidien avec :
- 3 chambres confortables avec grands placards
- Grande cuisine indépendante
- Pièce de vie de près de 60 m²
- Salle d’eau
- Combles aménagés, avec près de 20 m² au sol
- Climatisation réversible dans les combles
- Chauffage central + poêle à bois
- Double vitrage
- Intérieur rénové et soigneusement entretenu
Les combles offrent un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, une chambre d’appoint ou un espace dédié aux enfants.
1 500 m² de terrain pour profiter pleinement des extérieurs
La propriété bénéficie d’un terrain plat, arboré et sans vis-à -vis d’environ 1 500 m².
Une belle superficie qui permet d’imaginer différents aménagements extérieurs et notamment la création d’une piscine, le terrain étant piscinable.
La présence des deux terrasses couvertes permet également de profiter facilement du jardin tout au long de la journée.
Des annexes particulièrement généreuses
Côté pratique, la maison dispose d’un double garage de 44 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de deux véhicules, stockage, bricolage ou équipements de loisirs.
Une dépendance de 14 m² complète également la propriété.
Les points forts
- Maison de plain-pied d’environ 150 m²
- Pièce de vie exceptionnelle de près de 60 m²
- 2 terrasses couvertes Est/Ouest
- 3 chambres avec grands placards + combles aménagés
- Terrain plat, arboré et sans vis-à -vis de 1 500 m²
- Terrain piscinable
- Double garage de 44 m² + dépendance de 14 m²
- Chauffage central, poêle à bois, double vitrage et climatisation réversible
- Maison construite en 1995 et très bien entretenue
- Proximité des commodités, écoles et services
Une propriété aux volumes généreux, avec le confort du plain-pied et un terrain offrant de nombreuses possibilités.
Le véritable coup de cœur se trouve ici dans les 60 m² de pièce de vie, la luminosité, les deux terrasses couvertes et les 1 500 m² de terrain.
Prix et conditions
Une négociation raisonnable pourra être envisagée.
Les honoraires sont inclus dans le prix affiché et correspondent à un forfait fixe de 5 000 €, afin de vous faire bénéficier de frais d’agence parmi les plus compétitifs du Tarn.
Prix : 269 000 € honoraires inclus.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
placard
placard
placard
placard + lavabo + douche
placard
surface au sol : 19,59 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).