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    6. Spacieux t4 duplex 116m2 au calme avec garage
    Réf : JV-019
    Nouveauté

    Bonneville (74130) SPACIEUX T4 DUPLEX 116m2 AU CALME avec garage

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74130
    Surface habitable (m²) 116 m²
    Surface loi Carrez (m²) 103 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 2005
    Copropriété OUI
    Lot n° 121
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 24
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 080 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    À Bonneville, aux portes de la commune de Saint-Pierre -Secteur Toisinges- , au calme absolu, venez découvrir ce spacieux T4 en duplex de 3 chambres de 116m2 utiles (103m2 carrez), au coeur d'une copropriété intime construite en 2005 par un promoteur local.

    Situé au premier et dernier étage, vous serez séduit par ses volumes généreux. Pièce de vie lumineuse avec sa cuisine intégralement équipée, ouverte sur une terrasse abritée et idéalement exposée. Vous retrouverez sur le même niveau deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendants.

    A l'étage, une chambre avec placards et salle d'eau attenante avec toilettes, ainsi qu'un espace salon/TV pouvant être ré-aménagé en chambre supplémentaire pour une famille nombreuse, ou espace bureau/salle de jeux pour les enfants.

    En annexe, l'appartement propose de nombreux rangements. Vous profiterez d'un cellier électrifié sur le pallier pouvant faire office de cave, d'un garage ainsi qu'une place de parking extérieure.

    En bref, chauffage au gaz de ville par chaudière remplacée en 2021, charge de copropriété de 90€/mois environ (syndic professionnel), fibre optique installée dans le logement. Secteur calme et verdoyant, en fond d'impasse, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers. À ne pas manquer!

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 319 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 141 €

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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