Les infos Essentielles
VENTE AVEC PAIEMENT A TERME LIBRE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE SANS BANQUE
Le fonctionnement de cette vente est simple : Le prix final de cette maison est de 296 800 euros. Vous en devenez propriétaire le jour de la vente en payant un comptant de 116 800 euros puis 1000 euros par mois sur 15 ans directement aux vendeurs. Vous pouvez l'habiter immédiatement ou la mettre en location pour percevoir des loyers qui couvriront tout ou partie des mensualités.
Le Vernet – À 5 min de Vichy. Sur les hauteurs recherchées du Vernet, dans un environnement calme avec vue dominante, découvrez cette belle maison lumineuse de plain-pied élevée sur sous-sol complet, implantée sur 900 m² de terrain.
Une maison familiale aux beaux volumes : Superbe pièce de vie de 57 m² avec cuisine américaine et poêle à granulés, véranda fermée et chauffée de 24 m² avec vue dégagée, 4 chambres dont une suite indépendante avec salle d’eau et WC, salle de bains (douche + baignoire + WC), WC séparés, buanderie, sous-sol complet avec garage de 92 m² (4 à 5 véhicules).
Confort : chauffage électrique et granulés, volets roulants électriques, tout-à -l’égout conforme.
Vente avec paiement à terme libre : une opportunité patrimoniale
Valeur du bien : 296 800 €
Modalités d’acquisition : Capital initial : 116 800 € puis 1 000 € par mois pendant 15 ans (180 mensualités), paiement direct aux vendeurs.
Possibilité d’ajuster la répartition entre apport et mensualités
Les avantages concrets :
- Vous devenez propriétaire immédiatement, occupation possible dès la signature ou mise en location immédiate.
- Pas de prêt bancaire obligatoire, pas d’intérêts bancaires, pas de dépendance aux taux, pas de refus de crédit.
- Effet levier locatif, possibilité de percevoir des loyers couvrant tout ou partie des mensualités.
- Budget maîtrisé, échéancier connu dès l’origine. Indexation annuelle sur l’IRL.
Solution adaptée pour :
- Investisseur souhaitant autofinancer progressivement
- Acquéreur disposant d’un capital mais souhaitant préserver sa trésorerie
- Entrepreneur ou profil hors critères bancaires
- Acquéreur anticipant une rentrée de fonds future
Diagnostics et vidéo disponibles et envoyés avant visite. Garanties financières demandées. Une exclusivité Sylvain JOURNET, expert en vente à terme sur Vichy et son agglomération.
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Honoraires charge vendeur.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.