Réf : 78149

Vendu

Annecy-le-Vieux (74940) Maison individuelle sur la commune d'Annecy-le-Vieux

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 111,22 m²

surface terrain 330 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Bois, Autre, Fioul, Fioul

Type de chauffage Cheminée, Poêle, Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1958

Copropriété NON

Très bien située sur les hauteurs d’Annecy le Vieux, quartier Frontenex, voici l’opportunité d’acquérir une maison individuelle à fort potentiel, construite sur un terrain de 330 m2 avec un jardin orienté sud. Lumineuse, elle dispose d’une surface habitable de 111m2, d’un garage et de combles aménageables (56m² au sol). La surface totale au sol est de 183m2. Répartie sur 3 niveaux la maison se compose : - au RDC, WC, une salle de bain, 2 chambres, une pièce avec cheminée ainsi qu’un garage d’une surface de 12.8m². - à l'étage, cellier, WC, salle d'eau, cuisine équipée avec poêle à bois ouverte sur la salle à manger, salon, une chambre. - Au dernier étage, combles aménageables déjà desservis par un escalier. La maison date de 1959 et n’a connu qu’un seul et unique propriétaire qui l’a régulièrement entretenu, la toiture a été intégralement remanié il y a 8 ans pour un montant d’environ 20000 euros. Une rénovation est à prévoir avec une base structurelle en excellent état. Pour information, la maison est idéalement sectorisée sur le Collège Evire et le Lycée Berthollet.

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