Les infos Essentielles
Magnifique duplex traversant idéalement situé dans une résidence offrant de nombreux loisirs, tels qu'une piscine, deux courts de tennis, un terrain de boules, un parc et un lagon au Cannet résidentiel. Les résidents pourront ainsi profiter pleinement de leur temps libre et se détendrent dans un cadre idyllique au calme absolu.
Ce duplex situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée totalise 73m² loi carrez et 106m2 habitables.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 30m2, le tout donne sur la terrasse exposée Ouest, côté nuit, 2 belles chambres dont l'une avec placards, une salle de bains, un toilette séparé, placards dans le couloir.
Point important, à l'étage le bien offre une grande chambre lumineuse de 20m2 avec velux ( selon la loi carrez 9,31m2 puisque 11,07m2 sont inférieurs à 1,80 m) ainsi qu'une salle d'eau, de nombreux rangements vous attendent.
Secteur : La Palestre
Aucun vis à vis, vue dégagée
Ascenseur dans le bâtiment.
Parking visiteur.
La construction remonte à 1990.
Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants, climatisation dans l'appartement.
Ce bien est vendu avec un box en sous-sol.
DPE D 196 kWh GES D 39 kg
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 032 € et 1 396 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.