Les infos Essentielles
Dans une ville dynamique, cette maison de 82 m² est idéale pour un premier achat, offrant bien plus qu'un appartement avec son espace et son jardin privatif. Située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports), elle a tout pour plaire.
L'habitation principale est située au-dessus du sous-sol surélevé, avec un accès direct par un grand balcon accueillant. Vous profiterez d’un séjour lumineux de 26 m² traversant avec insert, d’une cuisine aménagée de 9 m², d’une salle d'eau et d’un WC. À l’étage, deux grandes chambres de 13,5 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire équipée d’un point d’eau.
Les points forts :
- Sous-sol total : 40 m² comprenant un bureau (ou chambre d’amis), une buanderie avec chaufferie, et un garage spacieux de 24 m².
- Système de chauffage : Économique, avec une chaudière De Dietrich à condensation sous contrat d'entretien.
- Extérieur : Terrain de 650 m² avec terrasse, espace barbecue, cabane de jardin et stationnement pour deux véhicules.
- Chambres : 2 chambres + 1 bureau ou chambre d’amis.
- Balcon : Grand balcon au niveau de l'entrée, offrant une belle vue sur le jardin.
Cette maison est l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent plus d’espace et de confort qu’un appartement. Un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
avec couloir rdc
avec insert cheminée
18m² au sol
+ point d'eau + wc broyeur 4.5m²
environ
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).