Réf : V35100265863

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Arpajon (91290) 2 APPARTEMENTS AVEC JARDIN ET FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 91290

Surface habitable (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 9

EXCLUSIVITÉ S&T IMMO – 2 APPARTEMENTS AVEC JARDIN ET FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT

Situé en plein cœur d’Arpajon, dans une rue calme en sens unique, découvrez ce bien rare au fonctionnement d’une véritable petite maison, idéalement placé à deux pas des commerces et de la gare RER C.

Ce logement d’environ 34 m² se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Son agencement pratique et fonctionnel en fait un bien facile à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 230 m², un véritable havre de paix en centre-ville, un atout exceptionnel sur le secteur.

Le véritable point fort de ce bien réside dans son potentiel d’évolution : un étage d’environ 30 m² reste à aménager, avec un accès déjà existant par escalier extérieur. Plusieurs projets sont possibles : création d’un grand duplex ou aménagement d’un second logement indépendant de type deux pièces, idéal pour un investissement locatif.

Calme, verdure, proximité immédiate des commodités et fort potentiel d’aménagement font de ce bien une opportunité unique à Arpajon.

???? Contactez l’agence S&T IMMO by Expertimmo au 01 84 80 43 42 pour organiser une visite.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

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Agence S&T IMMO

01 84 80 43 42 agence@stimmo91.fr 18 GRANDE RUE 91510 Lardy

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