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Dans un cadre calme et verdoyant villa contemporaine de 2020 RT 2012 DPE - A - offrant 170 m² habitables et des prestations haut de gamme.
Implantée sur un terrain paysager de 2 490 m² complété par une parcelle boisée de 4 600 m², cette propriété propose un environnement exceptionnel où la nature est omniprésente.
La maison dispose d’une piscine de 4 x 9 m avec profondeur de 1,40 à 1,80 m, d’un pool house équipé d’une cuisine d’été, d’une douche et de sanitaires, ainsi que d’une terrasse de 150 m² avec pergola bioclimatique. L’ensemble crée un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La villa offre un haut niveau de confort grâce à des panneaux photovoltaïques de 9 kW en autoconsommation, une climatisation réversible, un chauffage performant et un poêle hybride bois granulés. Construction récente en excellent état, elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et cellier attenant, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de jeux de 25 m² pouvant servir d’espace enfants ou de bureau.
Située dans une commune dynamique avec commerces, écoles et services, la propriété bénéficie également de la proximité de la gare SNCF permettant un accès rapide vers Toulouse et Montauban. Un bien rare alliant modernité, confort et nature. Des annexes et aménagements supplémentaires sont à découvrir lors de la visite. Contactez votre conseiller Expertimo pour plus d'informations.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).