Les infos Essentielles
En exclusivité !! Dans le centre du village de Layrac et à proximité immédiate avec les commerces, venez visiter sans tarder cette maison de 140 m2 habitables avec garage et terrain de 1055 m2. Celle ci se compose au rez de chaussée : d'une belle entrée desservant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez deux chambres, un palier pouvant faire office d'espace bureau, une salle d'eau et un wc.
Pour compléter le bien : un grand garage attenant avec accès direct à la maison et un grand jardin plat entièrement cloturé.
Coté technique : Chaudière à condensation récente (2025) , climatisation dans le couloir du rez de chaussée et sur le palier à l'étage.
Votre agent Réseau Expertimo Carole Dauzon Sage (EIRL)
Inscrite au RSAC 450 446 687 (Agen)
Mandat 109992 Honoraires charge acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).