Les infos Essentielles
À découvrir, cette belle maison de caractère datant de 1900, pleine de charme et d’authenticité, implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m².
D’une surface d’environ 155 m² habitables, la maison bénéficie également d’une véranda d’environ 20 m² au rez-de-chaussée ainsi que de surfaces supplémentaires à l’étage sous 1,80 m.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, un vaste séjour, une cuisine aménagée indépendante, une salle à manger, une salle d’eau ainsi qu’un second salon avec une chambre d’environ 15 m².
À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, le vaste jardin accueille une piscine, de beaux espaces de détente et un grand garage.
Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement exceptionnel : elle bénéficie d’un accès privé au Tarn avec son propre ponton, un privilège rare qui offre un cadre de vie unique et privilégié au bord de l’eau.
La maison nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, offrant ainsi l’opportunité de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à son image, tout en conservant le charme et l’authenticité de cette demeure ancienne.
Une propriété rare et pleine de potentiel, idéal en résidence principale ou pour développer un projet de gîte de charme, dans un cadre exceptionnel au bord du Tarn.
Les + : maison de caractère, 155 m² habitables, véranda d’environ 20 m², surfaces supplémentaires sous 1,80 m, terrain de plus de 2 000 m², piscine, grand garage, accès privé au Tarn, ponton privé, 6 chambres, fort potentiel après rénovation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 540 € et 4 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).