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    Réf : 96447
    Vendu

    Montbeton (82290) EXCLUSIVITÉ, MONTBETON, bel appartement lumineux de Type T3 avec terrasse et 2 places de parking

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 82290
    Surface habitable (m²) 58,36 m²
    Surface loi Carrez (m²) 58,36 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 2004
    Copropriété OUI
    nombre de lots 3
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 400,79 €

    EXCLUSIVITÉ, commune de MONTBETON, bel appartement lumineux de Type T3 de 58.36m², au 1er et dernier étage, avec terrasse de 10m² et 2 places de parking dans une résidence en copropriété de 2004.

    Une entrée avec placard, un séjour donnant sur la terrasse, cuisine ouverte meublée et équipée avec l’électroménager encastré, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

    Chauffage par radiateurs électriques et 1 clim réversible dans la pièce principale. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Bon bilan énergétique. Le parquet au sol vous offre un confort indéniable. Le logement est raccordé à la fibre.

    Le bien est libre de toutes occupations. Zone commerciale, écoles, mairie et bus de ville de MONTAUBAN à proximité à pied. Gare SNCF de MONTAUBAN et autoroute A20 à 10 minutes.

    Copropriété de 113 lots, comprenant : 33 villas, 30 appartements et 50 places de parking.

    Dernières charges annuelles de copropriété : 1400.79€, dont 978.06€ de part locataire, comprenant 558.62€ de consommation individuelle d’eau.

    Taxes foncières 2025 : 849€, dont 134€ de taxe ordures ménagères.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 849 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    entrée 5.48 m²

    Placard 0.62 m²

    pièce à vivre 22.83 m²

    terrasse 10.55 m²

    Dégagement 3.39 m²

    Chambre 1 10.02 m²

    Chambre 2 10.11 m²

    salle de bain 4.44 m²

    WC 1.47 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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