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    6. A vendre argenteuil centre villa avec bureaux 264 m2 6 chambres terrain de 925 m2
    Réf : 10/25A

    Argenteuil (95100) A vendre Argenteuil centre, Villa avec bureaux, 264 m2, 6 chambres, terrain de 925 m2

    11 Pièce(s)
    6 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 95100
    Surface habitable (m²) 264 m²
    surface terrain 925 m²
    Surface loi Carrez (m²) 264 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 11
    Nombre de niveaux 3
    Vue jardin
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Loggia NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Sous/sol AVEC
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1890
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    A vendre à Argenteuil centre, magnifique Mansart avec bureaux totalisant 264 m2, 6 chambres, sur un terrain de 925 m2, et située à 18 min à pied de la gare d’Argenteuil, à 7 min du centre-ville, et 3 min de l’école des 4 vents.

    La propriété est composée de l’habitation de 197 m2, et des bureaux accolés et indépendants de 67 m2.

    La Villa construite à la fin du 19 ème siècle comprend au rez de chaussée : entrée, WC, salon & salle à manger de plus de 43 m2 avec cheminées en marbre et parquets en chêne, 1 bureau ou chambre,1 cuisine séparée et équipée donnant sur une buanderie ou cellier.

    Au 1 er : 3 chambres, 2 salles de bain, 1 WC, palier.

    Au 2 ème : 2 autres chambres, palier.

    Au sous-sol : caves, cave à vins, chaufferie avec une chaudière frisquet à condensation de 2021.

    Les bureaux de 67 m2 contigus et communicants via une porte au rez de chaussée peuvent être aisément séparés physiquement et juridiquement, ils sont composés d’une entrée avec WC, un grand open space, d’un bureau fermé au fond sur jardin, et au-dessus d’une mezzanine, ils disposent de leur propre chauffage et climatisation via une pompe à chaleur et seront adaptés pour y installer un cabinet médical ou une autre activité libérale.

    Divers : le bureau dispose de son propre accès piéton et voiture sur son propre terrain de 213 m2 ; la Villa dispose d’un terrain de 712 m2 avec ses propres accès et un double garage abrité, la couverture en zinc et ardoise du Mansart à été refaite et isolée, l’électricité à fait l’objet d’une rénovation, des doubles vitrages équipent toute la maison.

    La qualité et noblesse des matériaux ainsi que l’architecture de ce beau Mansart du 19 ème siècle vous séduiront à coup sûr.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €
    Taxe foncière annuelle 4 475 €

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