Les infos Essentielles
Rare sur les hauteurs d’Argenteuil – Maison de caractère avec vue panoramique sur Paris
Dominant les hauteurs d’Argenteuil, cette magnifique maison de caractère bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur Paris avec de très beaux volumes et une belle luminosité. Elle est édifiée sur deux niveaux principaux de 151 m² + le rez de jardin d'environ 100 m² avec ouvertures et hauteur de 2.30m est complètement exploitable.
Située à proximité du Parc naturel de la Butte d’Orgemont et avec un accès rapide à l’Autoroute A15, cette propriété de construction traditionnelle de qualité offre un fort potentiel d’aménagement.
Édifiée sur un terrain de 731 m², la maison s’organise sur trois niveaux et séduira aussi bien une famille large qu’une personne avec une activité recherchant des espaces supplémentaires.
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée
- Cuisine aménagée et équipée
- Séjour salon traversant de 49 m² avec cheminée et plafond cathédral, très lumineux
Avec accès direct à deux terrasses dont :
- Une à l’avant, ensoleillée avec vue dégagée sur Paris,
- L’autre à l’arrière ombragée avec un barbecue
- Suite parentale avec salle de bains et douche
- WC indépendant
Étage
- Mezzanine aux possibilités d’aménagements multiples : atelier d’artiste, espace jeux ou chambre avec vue plongeante sur le séjour
- Chambre actuellement configuré en salon / bar
- Chambre
- Salle de bains avec WC
Rez-de-jardin / Sous-sol
Un niveau complet parfaitement habitable, possibilité d’aménager un appartement de 5 pièces
- Garage de 45 m² avec 2 fenêtres
- Dégagement
- 2 pièces avec ouvertures dont une avec lavabo
- Buanderie
- Cave à vins
- Dressing
- WC
Extérieurs
Des garages supplémentaires accessible depuis l’extérieur.
Le jardin aménagé en paliers propose terrasses, pelouse et abri de jardin, parfait pour profiter du calme et de la vue.
Les + de la maison :
-Vue exceptionnelle sur Paris
-Grands volumes et belle luminosité
-Sous-sol total avec potentiel appartement
-Garages et nombreux stationnements
-Secteur recherché sur les hauteurs d’Argenteuil
Contact :
Marie-Ange Belghith
06 95 54 53 84
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
8.10
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).