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F2 lumineux 45 m² – avec parking et cave – proche gare ligne J
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché.
La gare ligne J est accessible en 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 12 à 15 minutes.
Situé au 10e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 1970 avec gardien, ce F2 de 45 m2 loi Carrez offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Le logement est raccordé à la fibre optique.
DPE : E
Il se compose de : une entrée avec placards de rangement, des WC séparés, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux, une chambre avec placards intégrés, une salle de bain avec emplacement pour lave-linge.
Le bien dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave privative.
Charges de copropriété : 220 € / mois, comprenant le chauffage, le gardien, l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur ainsi que l’entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1 278 € / an
Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).