Les infos Essentielles
Grand 2 pièces de 49m2, lumineux et traversant, dans une résidence sécurisée paisible et arborée, avec sa place de parking et sa cave.
Idéalement situé à proximité de la gare du centre-ville d’Argenteuil qui permet de rejoindre Paris en 10 minutes chrono, grâce aux nombreux directs de la ligne J (Argenteuil - Paris Saint Lazare).
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cet appartement intégralement rénové et idéalement placé au troisième et dernier étage.
Grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée pour un total de 25m2. Grande chambre de plus de 12m2. Son exposition Est-Ouest est idéale et permet de profiter du soleil dès le matin dans la chambre, jusqu’au coucher de soleil dans le salon. Une salle d’eau à la rénovation de qualité vient compléter les nombreux atouts de ce bien.
DPE actuel en E, avec un changement de chaudière (passage du fioul au gaz) voté en AG. Les travaux (à la charge du vendeur) commenceront cet été et ce nouveau mode de chauffage permettra une amélioration du DPE avec un passage en D. Pour info : ravalement de facade avec isolation extérieure réalisé en 2020.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements.
Visite virtuelle disponible via ce lien :Â https://nodalview.com/s/1QLxRztGrBYedOwzyRY3ij
A visiter sans tarder !
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.