Les infos Essentielles
Venez découvrir cette très belle maison de plain-pied de 202m2 dont 70m2 à rafrachir, baignée de lumière grâce aux nombreuses portes-fenêtres, située dans un quartier résientiel de Lévignac, et entourée d'un terrain boisé de 9050m2.
Cette maison dispose d'un espace de vie (salon - salle à manger - cuisine ouverte - véranda) de plus de 63m2, traversant, ouvert vers les extérieurs et avec vue sur le bois. Elle dispose de 3 chambres, toutes équipées de grands placards, avec accès aux terrasses/jardin, aux dimensions intéressantes (16,59m2 - 11,40m2 - 9,28m2).
Elle est équipée d'un système de clim (air/air), d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, de menuiseries en double vitrage équipées de volets bois, d'un cumulus thermodynamique et d'une fosse septique. L'isolation de la toiture a été effectuée en 2018.
Le garage d'une superficie totale de 70m2 (sur 2 niveaux) peut être rénové pour accueillir une profession libérale, indépendante, ou pour en faire un T3.
Le parc de 9050 m2, est réparti devant la maison, en un parterre enherbé, joliement fleurie et plat, le reste en partie boisée de chênes.
Je reste à votre dispositon, si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
meublé - équipée - ouverte sur séjour et véranda
3 portes fenêtres
vue sur le terrain boisé
parquet marqueterie - grand placard - porte fenêtre
grand placard - 2 portes-fenêtres
sol marqueterie- grand placard - porte fenêtre
douche - double vasque - grand placard - wc
sur 2 niveaux : Rdc garage - kitchenette - salle d'eau étage : 2 chambres mansardées
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.