Réf : 97966

Exclusivité

Coup de coeur

Cadours (31480) Exclusivité : Villa de 135m2 + sous-sol complet, T5, grand jardin

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31480

Surface habitable (m²) 136,50 m²

surface terrain 2 820 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Pyrénées

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Bois

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2007

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Venez découvrir cette nouvelle exclusivité, dans le secteur de Cadours avec une exposition Sud et une vue sur les Pyrénées.

Cette villa contemporaine vous offre une superficie habitable de plain-pied de plus de 135m2, avec un espace salon/salle à manger/cuisine de plus de 63m2, rempli de lumière grâce aux baie à galandage donnant accès aux terrasses et jardin.

La maison dispose de 3 chambres avec chacune des placards aménagés et une véritable suite parentale aves son accès terrasse couverte avec vue sur les Pyrénées.

Cette villa est chauffée par une climatisation en gainable et une cheminée insert, située dans l'espace séjour.

Doubles vitrages, baies à galandage, volets roulants électriques avec télécommandes individuelles et une générale procurent un confort à cette maison. Un sous-sol complet avec espace garage, espace cave, espace rangements permet un lieu de stockage ou de bricolage certain.

La maison est située en impasse, au calme et son jardin de 2820m2 permet l'aménagement d'une piscine ou autre.

Proche du village de Cadours ou toutes les commodités sont présentes y compris écoles et collège. Lycéé de secteur l'Isle Jourdain. Très bon DPE B/A.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 359 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 5.07 m²

WC 1.66 m²

salon/sejour 28 m²

cheminée insert

salle à manger 23.48 m²

ouverte, accès terrasse couverte, jardin

cuisine 11.81 m²

ouverte sur salle à manger

couloir 4.95 m²

chambre 1 11.23 m²

placard aménagé

chambre 2 11.85 m²

placard aménagé

chambre 3 11.74 m²

placard aménagé

salle de bain 5.88 m²

suite parentale 20 m²

espace douche / espace dressing

Etage -1

garage - sous sol 135 m²

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Voir le mandataire

Martine THOMAS Caubiac (31480)

06 50 05 79 96 martine.thomas.immobilier@gmail.com

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