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    6. Grand t2 au rdc traversant de 54m terrasse petit jardin veigy foncenex 74140
    Réf : 003PG
    Exclusivité

    Veigy-Foncenex (74140) GRAND T2 AU RDC TRAVERSANT DE 54M² - TERRASSE + PETIT JARDIN - VEIGY-FONCENEX 74140

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74140
    Surface habitable (m²) 54 m²
    Surface loi Carrez (m²) 53,94 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Vue vue dégagée sur prairie et montagnes
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation, Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Panneaux rayonnant, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2003
    Copropriété OUI
    Lot n° 5
    nombre de lots 60
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 060 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Y'HÔTES TRANSACTION vous propose en exclusivité.

    **Grand Appartement 2 Pièces avec Terrasse et Vue Montagne à Veigy-Foncenex

    ** Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les montagnes. À seulement deux minutes à pied de la douane Suisse (Genève) et à proximité immédiate des transports TPG Ligne G, cet appartement est une opportunité rare.

    **Caractéristiques du bien :**

    - **Surface :** Spacieux et lumineux, l'appartement offre un séjour exposé sud-ouest, une cuisine séparée, une chambre avec placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant.

    -**Extérieur :** Profitez d'une terrasse et d'un jardinet privé pour vos moments de détente.

    - **Parking :** Une place de parking privative en sous-sol est incluse, avec de nombreuses places extérieures collectives disponibles dans la résidence.

    - **Équipements :** Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

    - **Vendu Meublé :** Actuellement géré par une conciergerie pour des locations saisonnières, ce bien offre une excellente rentabilité. **Idéal pour un investisseur ou un premier achat**, cet appartement combine confort, praticité et rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

    Les infos Financières

    Prix de vente 225 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 172 €
    Taxe foncière annuelle 532 €

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