Réf : 2581
Exclusivité

Lanton (33138) MAISON ARCACHONNAISE 2025 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33138
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 650 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin et allée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2025
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

- Exclusivité -

Et si vous vous offriez une vie paisible sur le Bassin, dans une élégante Arcachonnaise neuve à personnaliser selon vos envies ?

L’agence CRAVE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale d’inspiration Arcachonnaise, élevée sur un étage, idéalement située en deuxième ligne sur la commune de Lanton, dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour accueillir une cuisine ouverte avec îlot central. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur, offrant une belle continuité intérieur/extérieur et une ouverture agréable sur le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également :
- Un cellier fonctionnel
- Une chambre de plain-pied
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Un accès direct au garage attenant

À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert :
- Deux chambres avec placards
- Une salle d’eau
- Un second WC indépendant

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entièrement clôturé et piscinable, idéal pour créer votre espace détente.
Une aire de stationnement pour deux véhicules ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.

Prestations de qualité :
Pompe à chaleur air/eau, menuiseries aluminium, volumes généreux, grandes ouvertures, architecture Arcachonnaise et finitions soignées.

Les + :
- Maison neuve
- Frais de notaire réduits
- Normes RE 2020
- 3 chambres dont une en rez-de-chaussée
- Garage attenant
- Jardin piscinable
- Deuxième ligne au calme
- Possibilité de personnalisation

À noter : cuisine et finitions des salles d’eau à personnaliser selon vos envies (devis sur demande).

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, obtenir plus d’informations ou accéder à la visite virtuelle.
Pour un traitement plus rapide, CRAVE IMMOBILIER privilégie un contact direct par téléphone ou SMS, certains portails limitant la réception des messages.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 735 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 35 000 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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