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    Réf : 92MATATI

    Bonne (74380) Appartement dernier étage T2 de 42 m² avec balcon-terrasse, parking et cave à Bonne

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74380
    Surface habitable (m²) 42 m²
    Surface loi Carrez (m²) 42 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2010
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 101,80,34
    nombre de lots 3
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 323 €

    Situé à Bonne, au sein de la résidence Les Jardins de Matati, cet appartement T2 de 42 m² se trouve au dernier étage d’une résidence récente, à proximité immédiate d’Annemasse et des accès vers Genève.

    Ce bien offre une configuration recherchée pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur attractif de la Haute-Savoie, prisé pour sa situation entre ville et bassin genevois.

    L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie agréable et fonctionnel, d’une chambre indépendante, d’une salle de bains et de WC.

    Le séjour donne accès à un balcon-terrasse d’environ 10 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien.

    En complément, le bien dispose d’une place de stationnement extérieure ainsi que d’une cave, des prestations appréciées pour le confort et le rangement.

    Situé dans une résidence récente, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des commodités et des axes principaux reliant rapidement Annemasse, Genève et les zones d’emploi transfrontalières.

    Pourquoi ce bien est intéressant

    • Appartement T2 à Bonne

    • Dernier étage

    • Balcon-terrasse d’environ 10 m²

    • Parking + cave

    • Chauffage au sol

    • Proche Annemasse

    • Accès rapide Genève

    • Idéal primo-accédant ou investissement locatif

    • Secteur recherché Haute-Savoie

    Conclusion

    Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant un extérieur et des annexes, dans un secteur dynamique à proximité directe de la frontière suisse. Une opportunité à considérer pour habiter ou investir aux portes de Genève.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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