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    5. T4
    6. Secteur tres calme a 3 minutes de lille et des grands axes
    Réf : 106196
    Exclusivité

    Lambersart (59130) Secteur très calme à 3 minutes de Lille et des grands axes

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 59130
    Surface habitable (m²) 65,88 m²
    surface terrain 261 m²
    Surface loi Carrez (m²) 65,88 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de parking 15
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est
    Année de construction 1960
    Copropriété NON

    Maison Bâtir en très bon état, idéalement située dans le très prisé lotissement de La Cessoie, à deux pas de Saint-André-lez-Lille et de Lille.Commerces et écoles à pieds.

    Vous serez séduits par un agréable séjour lumineux avec parquet, ouvert sur une cuisine équipée récente.
    À l’étage, trois chambres parquetées ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée avec goût.

    Côté extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin d’environ 190 m², idéal pour les beaux jours.

    Les + :

    Double vitrage
    Chauffage central gaz
    Cave
    Stationnement privatif pour une voiture.

    Une maison clé en main dans un environnement calme et recherché ! 

    Date de réalisation du DPE : 20/04/2026

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352 et 1828 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023
    Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an.
    Consommation énergie finale : 207 kWh/m²/an

    informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Infos et visites avec Frédéric WOUSSEN, agent commercial, au 06 74 35 19 80.

     
     
     
     
     
     

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 267 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49%
    Dont état des lieux 199 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 8.5 m²

    chambre 9 m²

    chambre 10 m²

    cuisine 8 m²

    salon/sejour 19.6 m²

    salle de bain 4.5 m²

    WC 1 m²

    entrée 3.5 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 352 € et 1 828 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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