Exclusivité
Les infos Essentielles
Située dans le cadre exceptionnel du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette maison pleine de charme vous séduira par son environnement naturel préservé, son calme absolu et sa qualité de vie rare.
Nichée dans un village thermal prisé, à proximité d’une rivière tout en étant hors zone inondable, cette propriété offre un cadre idéal pour se ressourcer, notamment pour un projet de résidence principale ou une retraite paisible.
Une maison aux volumes généreux et fonctionnels
Implantée sur un terrain arboré d’environ 600 m², cette maison majoritairement de plain-pied propose de beaux espaces de vie :
- Espace de vie contemporain d’environ 55 m² avec cuisine équipée ouverte
lumineux grâce à de larges baies vitrées équipé d’un chaleureux poêle à bois - Véranda attenante à la cuisine, parfaite pour un coin repas convivial
- 3 belles chambres:Une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privative (douche, WC et meuble vasque)
- Une chambre de 15 m² en rez-de-chaussée avec salle de bain à proximité
- À l’étage : une chambre de 17 m² avec espace de rangement
Des espaces complémentaires à exploiter
- Demi sous-sol d’environ 60 m², accessible depuis la maison
actuellement entierement carrelé offrant un beau potentiel d’aménagement (atelier, salle de sport, stockage…) - Espace cave à vin à créer / aménager selon vos envies
- Buanderie déjà en place
Extérieurs et cadre de vie
- Terrain arboré offrant ombre et intimité
- Possibilité d’installer une piscine
- Environnement très calme, sans vis-à -vis direct (pas de vue dominante mais une vraie tranquillité)
Une localisation idéale
- Commerces à 600 mètres
- Centre commercial complet à 4 km
- Accès direct à un environnement naturel remarquable (randonnées, rivière, thermalisme)
Ce que l’on aime
- Le cadre exceptionnel du Haut-Languedoc
- Le calme et la douceur de vivre
- La suite parentale déjà fonctionnelle
- Le potentiel d’évolution du sous-sol
- Une maison idéale pour s’installer sereinement
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).