Exclusivité
Les infos Essentielles
Située dans le cadre exceptionnel du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette maison pleine de charme vous séduira par son environnement naturel préservé, son calme absolu et sa qualité de vie rare.
Nichée dans un village thermal prisé, à proximité d’une rivière tout en étant hors zone inondable, cette propriété offre un cadre idéal pour se ressourcer, notamment pour un projet de résidence principale ou une retraite paisible.
Une maison aux volumes généreux et fonctionnels
Implantée sur un terrain arboré d’environ 600 m², cette maison majoritairement de plain-pied propose de beaux espaces de vie :
- Espace de vie contemporain d’environ 55 m² avec cuisine équipée ouverte
lumineux grâce à de larges baies vitrées équipé d’un chaleureux poêle à bois - Véranda attenante à la cuisine, parfaite pour un coin repas convivial
- 3 belles chambres:Une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privative (douche, WC et meuble vasque)
- Une chambre de 15 m² en rez-de-chaussée avec salle de bain à proximité
- À l’étage : une chambre de 17 m² avec espace de rangement
Des espaces complémentaires à exploiter
- Demi sous-sol d’environ 60 m², accessible depuis la maison
actuellement entierement carrelé offrant un beau potentiel d’aménagement (atelier, salle de sport, stockage…) - Espace cave à vin à créer / aménager selon vos envies
- Buanderie déjà en place
Extérieurs et cadre de vie
- Terrain arboré offrant ombre et intimité
- Possibilité d’installer une piscine
- Environnement très calme, sans vis-à -vis direct (pas de vue dominante mais une vraie tranquillité)
Une localisation idéale
- Commerces à 600 mètres
- Centre commercial complet à 4 km
- Accès direct à un environnement naturel remarquable (randonnées, rivière, thermalisme)
Ce que l’on aime
- Le cadre exceptionnel du Haut-Languedoc
- Le calme et la douceur de vivre
- La suite parentale déjà fonctionnelle
- Le potentiel d’évolution du sous-sol
- Une maison idéale pour s’installer sereinement
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).