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    6. Portes de lamalou les bains villa spacieuse avec veranda jardin et dependances
    Réf : 1826
    Exclusivité

    Lamalou-les-Bains (34240) PORTES DE LAMALOU-LES-BAINS – VILLA SPACIEUSE AVEC VÉRANDA, JARDIN ET DÉPENDANCES

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34240
    Surface habitable (m²) 170 m²
    surface terrain 600 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue jardin
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2008
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    À seulement quelques minutes de Lamalou-les-Bains, sur la commune des Aires, découvrez cette villa 170 m² reelement utiles parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un environnement agréable et verdoyant.

    La maison propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d’une belle luminosité et prolongée par une véranda aménagée en véritable jardin d’hiver, largement ouverte sur le jardin.

    L’un des vrais atouts de cette maison réside dans sa distribution particulièrement fonctionnelle. Elle dispose notamment de deux chambres en rez-de-chaussée, dont l’une, par sa configuration et son indépendance, peut parfaitement être utilisée comme suite parentale, studio indépendant ou espace d’accueil pour famille et amis.

    À l’étage, les volumes permettent de compléter confortablement l’espace nuit.

    La maison bénéficie également d’une grande pièce indépendante d’environ 45 m², accessible depuis l'extérieur. Sans accès garage, cet espace offre en revanche de multiples possibilités : atelier, salle de sport, espace de loisirs, stockage ou activité personnelle.

    À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement aménagé offre plusieurs espaces de détente. Une agréable terrasse, un carport couvert, ainsi que différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du cadre et du climat de la région.

    La maison bénéficie par ailleurs d’un excellent système de chauffage avec fonction rafraichissante, et notamment un poêle à bois qui apporte confort et convivialité.

    Une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et surtout beaucoup de possibilités, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Lamalou.

    Un bien à découvrir pour une résidence principale comme pour un projet familial, avec l'avantage d'espaces pouvant évoluer selon les besoins.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 100 €

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