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    6. Maison individuelle 150 m dependance 20m kiosque terrain 915m
    Réf : 001PG
    Exclusivité

    La Roche-sur-Foron (74800) MAISON INDIVIDUELLE 150 M² + DEPENDANCE 20M² + KIOSQUE - TERRAIN 915M²

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74800
    Surface habitable (m²) 150 m²
    surface terrain 915 m²
    Surface loi Carrez (m²) 150 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Vue vue sur le jura du lac Léman et une partie de la chaine des Alpes
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Cheminée, Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 4
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1989
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    LA ROCHE SUR FORON 74800 secteur Orange - Y'HÔTES TRANSACTION vous propose en exclusivité un charmant chalet de 150m² habitable environs dans un endroit paisible + une dépendance de 20m² + un kiosque pouvant accueillir une quinzaine de personnes + un four à pizza extérieur, petit bassin à poisson etc... le tout sur une parcelle de 915m² clos et arborée avec une magnifique vue dégagée sur Genève, le Lac Léman et montagnes.

    Le chalet peut être dissocier en deux logements, il est composé ainsi : au RDC: une spacieuse pièce de vie avec cuisine, une grande pièce de rangement ( anciennement le garage) pouvant être aménagée en chambre, une salle de bains avec WC, un cellier

    Au 1 er étage: un coin cuisine équipée, un séjour avec cheminée donnant accès à une belle terrasse, une salle de bain / WC, une chambre.

    Au dernier étage: 4 chambres avec deux balcons, un wc indépendant.

    En annexe: une dépendance de 20m² environs avec sa cuisine peut être transformé en logement de type studio, un très beau four à pizza extérieur, un kiosque avec fontaine décorative pouvant accueillir juqu'à 15 personnes, un petit bassin à poisson.

    Type de chauffage: bois (cheminée dans le séjour) avec extraction d'air pour le dernier étage + électrique.

    petit +: Volet thermique et bardage aluminium

    A visiter sans tarder ! Prenez contact avec Y'Hôtes Transaction (Pierre-Arnaud GABRIEL) au 06 63 49 62 38, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 795 330 455.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %

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