Les infos Essentielles
LR Transactions vous propose :
Sur la commune de Lagord, dans un quartier très charmant, maison neuve (RT2012) située dans une ancienne propriété pleine de cachet.
Une spacieuse pièce de vie (Env 80m²) avec une belle cuisine entièrement équipée et son îlot centrale s’ouvre sur l’extérieur par une très grande baie vitrée de plus de 6m. Un espace buanderie, un wc indépendant et un grand garage complète le rez-de-chaussée.
Un bel escalier maçonné avec ses contre-marches en bois donne accès à un grand palier / bureau. Ce dernier dessert une suite parentale avec chambre dressing et salle d’eau. Et trois autres chambres dont une avec salle d’eau privative. Une spacieuse salle de bain indépendante profite aux deux autres.
L’extérieur quant à lui est composé d’une jolie terrasse en bois exotique avec préau et sa piscine chauffée.
Le prix d'achat est de 749.000€ HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 720.000€ Net vendeur et 29.000€ TTC d'honoraires d'agence.Diagnostics réalisés le 2024, informations énergétique sur le bien classé A et classé A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https://www.geoportail.gouv.fr/
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
77.98 m²
buanderie
5.26 m²
WC
1.55 m²
Etage 1
suite
26.82 m²
chambre
15.14 m²
Chambre + SDE
17.15 m²
chambre
15.26 m²
salle de bain
6.47 m²
17.93 m²
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