Les infos Essentielles
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des portes de Bayonne, cette maison offre une belle opportunité à ceux qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image.
Aujourd'hui composée de deux logements indépendants, elle développe environ 117 m² habitables : une habitation principale de plain-pied d'environ 81 m² avec trois chambres, complétée à l'étage par un appartement indépendant d'environ 36 m². Une configuration idéale pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail, recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Un atelier de plus de 15 m² est aussi à votre disposition.
À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de vie bien distincts : une terrasse exposée au soleil du Levant et une seconde terrasse couverte d'environ 45 m², tournée vers le Sud-Ouest. Le terrain, en partie pentu, laisse la possibilité d'aménager un verger, un potager ou un agréable jardin paysager et même un enclos pour quelques poules.
Un garage double et des places de stationnement en extérieur complètent l'accueil de vos véhicules.
Cette maison nécessite une rénovation complète notamment une amélioration de ses performances énergétiques. En contrepartie, elle offre une base saine, une implantation recherchée aux portes du BAB et un véritable potentiel de valorisation pour les acquéreurs prêts à entreprendre des travaux.
Une belle opportunité de créer une maison familiale ou un projet de vie dans l'une des communes les plus recherchées du Pays Basque.
Visites du lundi au samedi, assurez-vous au préalable d'avoir validé votre financement auprès d'un professionnel, banque ou courtier en prêts immobiliers.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 430 € et 4 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).