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    6. Maison 2 logements et garage a renover a arcangues
    Réf : 101207
    Exclusivité

    Arcangues (64200) Maison 2 logements et garage à rénover à Arcangues

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 64200
    Surface habitable (m²) 117 m²
    surface terrain 1 000 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Vue Jardin et quartier
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Exposition Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1965
    Copropriété NON

    ARCANGUES, en exclusivité, faites l'acquisition de votre prochaine maison située à 3mn en voiture des commerces, école et services.

    Cette construction des années 60 offre actuellement deux logements. La superficie habitable développe en tout 117m². Un logement principal de plain pied de 81m², avec 3 chambres et un second petit appartement de 36m² à l'étage, avec accès indépendant.

    Pour les extérieurs, deux espaces terrasses, l'un Nord-Est d'environ 30m² et l'autre Sud-Ouest d'environ 45m², actuellement couvert. Le terrain est pour moitié pentu, vous pourrez cependant l'aménager avec quelques plantations de fruitiers et vous y faire un coin potager.

    Pour le stationnement, le bricolage et le rangement, un garage de 22,46m² et des espaces de stationnements de part et d'autre de la maison ainsi qu'un atelier de 15,61m².

    Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir pour cette maison placée idéalement aux portes du BAB.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 730 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Couloir 2 m²

    WC 1.50 m²

    entrée 5 m²

    chambre 10.80 m²

    salle d'eau 3.90 m²

    chambre 10.4 m²

    chambre 9.5 m²

    salon/sejour 27 m²

    cuisine 11 m²

    Etage 1
    cuisine 2.4 m²

    salon/sejour 14 m²

    chambre 8.4 m²

    WC 1 m²

    salle d'eau 2.40 m²

    chambre 8.4 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 430 € et 4 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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