Labaroche (68910) Maison 175m2, vue panoramique, terrain 28A, garages, Labaroche

Exclusivité

Investissez 300 000 € dans un bien qui en vaut 500 000 €. (Vente type viager sans bouquet ni rente).
Le principe est simple et courant en Europe :
Achat en nue-propriété. Les propriétaires (90 et 77ans) conservent le droit d’habiter le bien à vie.
Vous récupérez la pleine propriété à terme, sans frais supplémentaires.
Décote immédiate : -40 %. Gain latent : 200 000€. Aucune mensualité (ni loyer, ni rente). Zéro gestion locative

Labaroche, vue panoramique sans vis à vis, proche toutes commodités:

Idéal habitation principale, secondaire, investisseur, gîte, possibilité de créer 2 appartements.

Maison individuelle (type chalet) d'une superficie de 175m2, disposée sur un terrain de + de 28 ares clos et arboré composée de:

2 salons/séjours lumineux avec vue panoramique, 2 cuisines équipées, 2 salles d'eau + 1 SDB, 3 WC, 3 chambres, Rangements.

1 double garage motorisé + 1 pièce annexe avec électricité et eau pouvant faire office de salle sport, de bureau ou autre. Stationnements privatifs.

Système de chauffage électrique avec panneaux solaires (12KW + 2 batteries) + cheminée + kacheloffen.

DPE: D

Pourquoi ce système est efficace: Aucun risque d’impayé. Aucun locataire à gérer. Valorisation automatique dans le temps. Stratégie patrimoniale sécurisée.

Pour plus d'informations contactez Arnaud Eck, agent mandataire indépendant au 06 13 53 72 53.Prix de vente ttc: 318 000 euros; dont 6% d'honoraires inclus dans le tarif, à charge acquéreurs.

English version:

Invest €300,000 in a property worth €500,000. (Life annuity sale with no initial payment or monthly annuity)
Labaroche, panoramic views, close to all amenities.
The principle is simple and common in Europe:
Purchase of bare ownership. The owners (90 and 77 years old) retain the right to live in the property for life.
You acquire full ownership at the end of the term, without any additional costs.

Immediate discount: -40%. Potential gain: €200,000. No monthly payments (no rent or annuity). Zero property management.

Ideal for a primary residence, secondary residence, investment property, holiday rental, or the possibility of creating two apartments.

Detached chalet-style house with a living area of 175m², situated on a fenced and landscaped plot of over 28 ares, comprising:

2 bright living/dining rooms with panoramic views, 2 fully equipped kitchens, 2 shower rooms + 1 bathroom, 3 toilets, 3 bedrooms, and storage space.

1 double garage with motorized doors + 1 outbuilding with electricity and water, suitable for use as a gym, office, or other purpose. Private parking.

Electric heating system with solar panels (12kW + 2 batteries) + fireplace + wood-burning stove.

Why this system is effective: No risk of rent arrears. No tenants to manage. Automatic appreciation over time. Secure investment strategy.

For more information, please contact Arnaud Eck, independent real estate agent, at +33 6 13 53 72 53. Asking price including VAT: €318,000. including 6% fees included in the price, payable by the buyers.