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    3. Pougny
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    5. T9
    6. Maison 9 pieces 245 m2
    Réf : 1434
    Exclusivité

    Pougny (01550) Maison 9 Pièces 245 m2

    9 Pièce(s)
    7 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 01550
    Surface habitable (m²) 245 m²
    surface terrain 3 276 m²
    Surface loi Carrez (m²) 245 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 7
    Nombre de pièces 9
    Vue Valserine
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 5
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 88
    Copropriété NON

    A VISITER RAPIDEMENT

    L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de 245 m2 sur la commune de Pougny. Construite sur une parcelle de 3300 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux de 110 m2, une cuisine intégralement équipée, 7 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 mezzanine / salon secondaire, 3 salles de douche, 1 salle de bain et 4 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec son spa et sa vue dégagée et un sous sol complet avec double garage, cave et carnotzé.

    Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche Gare Pougny / Leman Express.

    DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'300 et 3'160 Euros/ an.

    Surface : 245 m²
    Prix du bien : 998 000 €
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/4/2026
    Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
    Consommation énergie finale : 81 communiqué
    Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 500 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 110 m²

    chambre 27 m²

    chambre 13 m²

    Etage 1
    chambre 18 m²

    chambre 18 m²

    chambre 23 m²

    chambre 10.5 m²

    chambre 12.5 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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