Les infos Essentielles
Maison d’architecte aux volumes exceptionnels
Dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d’un cadre naturel rare proche des marais de l’Étournel et à seulement quelques minutes de la Suisse, découvrez cette maison d’architecte unique développant 147 m² habitables (250 m² utiles).
Dès l’entrée, le charme opère grâce à une spectaculaire pièce de vie d’environ 100 m² sublimée par un plafond cathédrale et une hauteur sous plafond remarquable, offrant des volumes hors du commun et une luminosité exceptionnelle. Un espace de vie rare, chaleureux et ouvert sur l’extérieur.
La maison propose 3 chambres, 1 salle de bain, un sous-sol complet aménagé comprenant une salle de sport, un espace spa à rénover selon vos envies et un double garage
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, sur une parcelle d’environ 1 850 m² offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié.
Un bien atypique et lumineux, idéal pour les amateurs d’architecture, de grands volumes et de nature, dans un secteur recherché aux portes de Genève.
DPE: E / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'592 et 4'861 Euros/ an.
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
100 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 592 € et 4 861 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).