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    6. Maison 5 pieces 147 m2
    Réf : 1627

    Pougny (01550) Maison 5 Pièces 147 m2

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 01550
    Surface habitable (m²) 147 m²
    surface terrain 1 850 m²
    Surface loi Carrez (m²) 147 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Au sol, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1991
    Copropriété NON

    Maison d’architecte aux volumes exceptionnels

    Dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d’un cadre naturel rare proche des marais de l’Étournel et à seulement quelques minutes de la Suisse, découvrez cette maison d’architecte unique développant 147 m² habitables (250 m² utiles).

    Dès l’entrée, le charme opère grâce à une spectaculaire pièce de vie d’environ 100 m² sublimée par un plafond cathédrale et une hauteur sous plafond remarquable, offrant des volumes hors du commun et une luminosité exceptionnelle. Un espace de vie rare, chaleureux et ouvert sur l’extérieur.

    La maison propose 3 chambres, 1 salle de bain, un sous-sol complet aménagé comprenant une salle de sport, un espace spa à rénover selon vos envies et un double garage

    À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, sur une parcelle d’environ 1 850 m² offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié.

    Un bien atypique et lumineux, idéal pour les amateurs d’architecture, de grands volumes et de nature, dans un secteur recherché aux portes de Genève.

    DPE: E / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'592 et 4'861 Euros/ an.

    Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

    Les infos Financières

    Prix de vente 625 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 000 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 100 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 592 € et 4 861 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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