Réf : 1557

Exclusivité

Pougny (01550) Maison 4 Pièces 92 m2

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01550

Surface habitable (m²) 92 m²

Surface loi Carrez (m²) 93 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Est

Année de construction 2023

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison mitoyenne sur la commune de Pougny. De construction récente (2023), elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte équipée, 3 chambres spacieuses avec placard, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un joli jardin clôturé, un abri voiture et parking extérieur. Idéalement située, dans un envionnement calme, en bordure du Rhône. A deux pas de la frontière, LIgne TPG de Chancy et Gare de Pougny. DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 490 et 720 Euros/ an Surface : 93 m² Prix du bien : 415000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4/11/2025 Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse N° 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Les infos Financières

Prix de vente 415 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 43 m²

Etage 1

chambre 12 m²

chambre 12.5 m²

chambre 10.5 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence ADN IMMO

06 37 53 85 82 contact@adnimmo.com 61 Chemin de Cormagnin 01630 Challex

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