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    6. La verpilliere maison 8 pieces sur terrain clos et arbore de 1005 m
    Réf : FM-0031
    Vendu

    La Verpillière (38290) LA VERPILLIERE MAISON 8 PIECES SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1005 m²

    8 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38290
    Surface habitable (m²) 154 m²
    surface terrain 1 005 m²
    Surface loi Carrez (m²) 154 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Solaire
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Poêle, Autre
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 8
    Exposition Sud
    Année de construction 1978
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    A 20 mn de Lyon et à 15 mn de l’aéroport St Exupery, dans un quartier calme et résidentiel de la Verpillère, maison familiale de 155 m² (290 m² de surface utile) au cœur d’un terrain plat, arboré et piscinable de 1005 m².

    A proximité des établissements scolaires de la primaire aux lycées et des voies rapides, ce bien est composé d’une belle pièce de vie de 42 m² traversante, d’une cuisine équipée avec buanderie attenante, et d’une chambre parentale avec SDE en RDC.

    L’étage dessert 3 belles chambres mansardées avec belle hauteur sous plafond et rangement et une mezzanine de 14 m² pouvant faire office de bureau ou de 5ème chambre ainsi qu’une SDB avec toilettes.

    Sans vis à vis, la grande terrasse carrelée et le jardin agrémenté de nombreux arbres vous permettront de profiter pleinement du soleil ou de la fraîcheur selon les heures et les saisons.

    Deux annexes en bois d’environ 20 m² peuvent être aménagées selon vos besoins en bureau, local piscine ou rangements.

    Idéal pour une famille, cette très jolie maison en vente en exclusivité est à visiter rapidement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour visiter ce bien ou obtenir une visite virtuelle, contactez Fabienne MESTRALLET au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 666 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 14 m²

    SEJOUR- 15 m²

    SALON 26 m²

    chambre 14 m²

    Etage

    chambre 13 m²

    RDC

    chambre 10 m²

    Etage

    chambre 13 m²

    Etage

    salle de bain 11 m²

    Etage

    salle d'eau 5 m²

    RDC

    garage 40 m²

    buanderie 9 m²

    Chaufferie 8 m²

    atelier 15 m²

    S/SOL

    cellier 12 m²

    cave 8 m²

    WC 2 m²

    S/SOL

    Abri de jardin 19.5 m²

    Carport 19.5 m²

    Abri bois 19.5 m²

    terrasse 36 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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