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À La Valette nord, Baudouvin cultive une ambiance à part. Une atmosphère de campagne méditerranéenne, ponctuée d’oliviers, de lumière et de silence. C’est dans ce décor privilégié que se dévoile ce haut de villa, pensé comme un véritable lieu de vie, à la fois inspirant et confortable.
L’accès se fait par un superbe jardin paysager privatif d’environ 100 m², richement planté d’essences méditerranéennes. Olivier, citronnier, végétation fleurie aux multiples couleurs… un extérieur vivant, soigné, qui crée immédiatement une sensation de douceur et de déconnexion. Un jardin que l’on traverse comme une transition naturelle entre l’extérieur et chez soi.
Avant même d’entrer dans l’appartement, une terrasse rooftop d’environ 30 m² s’offre à vous. Un espace ouvert, baigné de soleil, idéal pour les repas d’été, les moments de détente ou les fins de journée au calme, avec une vraie sensation de hauteur et d’intimité.
L’appartement se développe sur deux niveaux et dévoile des volumes particulièrement agréables. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée autour d’un îlot central convivial. Le salon, chaleureux et bien proportionné, invite naturellement à la détente. Une chambre avec sa salle d’eau privative complète ce niveau, formant une véritable suite, fonctionnelle et confortable au quotidien.
À l’étage, la seconde chambre surprend par ses dimensions. Sous combles, certes, mais avec plus de 30 m² au sol, une hauteur confortable, une luminosité remarquable grâce aux ouvertures type Velux et de nombreux rangements intégrés sous les pentes. Une salle d’eau privative vient parfaire cet espace, offrant une seconde suite intime et cosy.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète. Tout est neuf, des matériaux aux équipements. Carrelage, bois, teintes neutres et finitions soignées composent une atmosphère élégante, facile à s’approprier et immédiatement habitable.
Deux places de stationnement complètent ce bien rare, situé au sein d’une micro-copropriété confidentielle de seulement deux lots.
Un appartement singulier, entre jardin, rooftop et volumes généreux, dans un environnement naturel recherché, à quelques minutes seulement du centre de La Valette. Un lieu pensé pour celles et ceux qui veulent vivre dedans, dehors, et pleinement.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).