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    6. Maison 4 pieces 138 m2 grange 250 m2
    Réf : 1513

    Farges (01550) MAISON 4 PIECES 138 M2 + GRANGE 250 M2

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 01550
    Surface habitable (m²) 138 m²
    surface terrain 818 m²
    Surface loi Carrez (m²) 138 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 8
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1850
    Copropriété NON

    A VISITER RAPIDEMENT

    L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie grange gessienne du 19eme siècle sur la commune de Farges. Construite sur une parcelle de 820 m2, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, bureau, dressing, salle de bain et WC. En complément, une grange attenante, une ancienne écurie et garage d'une surface de 250 m2 (Possibilité de créer 3 niveaux).

    Idéalement située. Dans un environnement calme. Travaux de rénovation à prévoir.

    DPE: G / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'270 et 5'778 Euros/ an.

    Surface : 138 m²

    Prix du bien : 495'000 €

    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/7/2025

    Consommation énergie primaire : 683 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : 582 kWh/m²/an

    Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

    Les infos Financières

    Prix de vente 495 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 800 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 40 m²

    Etage 1
    chambre 13 m²

    chambre 17 m²

    chambre 14 m²

    bureau 9 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 270 € et 5 778 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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