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Prix en baisse
Les infos Essentielles
Bienvenue à Divonne-les-Bains, située à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute de Coppet et à proximité immédiate du golf.
Nous vous présentons aujourd'hui cette magnifique villa construite en 2008 et rénovée avec élégance en 2024.
Au pied du Jura, dans un cadre paisible, elle bénéficie d’un terrain clos et arboré de 1'250 m², agrémenté d’arbres centenaires, garantissant intimité et immersion dans la nature.
La propriété offre de généreux volumes et une belle luminosité répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée
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Grande pièce de vie traversante et baignée de lumière de près de 50 m² comprenant séjour, salle à manger et salon chaleureux avec poêle de masse de marque Régnier.
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Accès direct aux terrasses et à une superbe véranda de 22 m² avec vue panoramique sur le jardin clos.
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Cuisine spacieuse et fonctionnelle.
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Une chambre avec salle de douche attenante.
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Toilettes visiteurs.
Étage
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Grande suite parentale de plus de 20 m² comprenant dressing, salle de bains et toilettes.
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Deux chambres supplémentaires.
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Un très grand espace actuellement aménagé en bureau de 27 m² offrant la possibilité de créer facilement deux chambres additionnelles.
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Salle de bains.
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Toilettes.
Annexes
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Jardin clos et arboré de 1'250 m² avec arbres centenaires, cerisiers, mirabelliers et morilles.
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Cabane pour enfants suspendue.
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Garage box alimenté.
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Carport alimenté.
DPE D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1980€ et 2750€, prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).