Réf : 103645

Cruzille (71260) Charmante maison de village avec terrasse

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 71260

Surface habitable (m²) 132 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Nombre de garage 2

Copropriété NON

À 25 min de Mâcon nord et des accès autoroutiers A6 et A40, à 5 min de Lugny et 15 min de Tournus, venez découvrir cette authentique maison en pierre, avec terrasse, garage, grange et cave, située au calme sur la paisible commune de Cruzille.

Elle se compose:

Au rdc, d'une spacieuse cuisine dotée d'un poêle à bois, un beau salon avec cheminée ainsi que des toilettes.

A l'étage, de deux vastes chambres dont une avec suite parentale, également équipée de toilettes ainsi qu'une troisième chambre en annexe (à rénover).

Une grande dépendance attenante complète ce bien.

Ses atouts: Au calme, nombreux travaux effectués récement, pièces de vie de plain-pied, toilettes aux deux niveaux, belle terrasse, combles aménageables, grande dépendance offrant un réel potentiel de stockage ou de réhabilitation, garage attenant, peu d'entretien extérieur, à 5 minutes des commerces, écoles primaires et collèges, 10 min d'un supermarché, chauffage au bois et électrique en appoint, reliée au tout à l'égout et aux normes, faible taxe foncière...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

Contactez-moi pour plus d'informations au 0682997329. Patrick VIEIRA - EI, mandataire indépendant EXPERTIMO, 88170278100017

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Taxe foncière annuelle 194 €

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Patrick VIEIRA Saint-Gengoux-de-Scissé (71260)

06 82 99 73 29 patrickvieira.immobilier@gmail.com

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