Réf : 722

La Teste-de-Buch (33260) Une maison d’artiste au cœur de La Teste-de-Buch

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 190 m²
Surface loi Carrez (m²) 116 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1988
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

L’esprit d’un ancien chai, au cœur de La Teste-de-Buch

À l’abri d’une impasse, dans un calme étonnant en plein cœur de La Teste-de-Buch, cet ancien chai réinventé en maison de caractère séduit par son atmosphère singulière.

Entièrement rénovée avec goût, la maison cultive un esprit presque bohème, qui évoque davantage une maison d’artiste qu’une habitation conventionnelle. Volumes, matériaux et agencement composent un lieu à part, chaleureux et plein de personnalité, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, l'entrée-cellier mène vers une cuisine ouverte de et une belle pièce de vie de  bénéficiant en partie d'une hauteur sous plafond remarquable. Dans son prolongement, un salon plus intimiste.

Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, un couloir de dégagement ainsi qu'un dressing.

À l'étage, trois chambres offrent chacune leur propre caractère.

À l'arrière de la maison, la terrasse exposée plein sud constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Préservée de tout vis-à-vis et particulièrement paisible, elle offre un extérieur rare pour une maison située en plein centre-ville. Un petit jardinet côté rue complète l'ensemble.

Une adresse confidentielle, un ancien chai devenu une maison singulière et un calme difficile à imaginer depuis le cœur de La Teste-de-Buch.

Un bien pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu avec une âme, plutôt qu'une maison comme les autres.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 362 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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