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    6. Appartement 3 pieces de 78m2 carrez avec balconnet et jardin partage
    Réf : 98975

    La Teste-de-Buch (33260) Appartement 3 pièces de 78m2 Carrez avec balconnet et jardin partagé

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33260
    Surface habitable (m²) 78 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Vue Ville
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Collectif, Individuel
    Balcon OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1950
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 10

    Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située en centre-ville de La-Teste-de-Buch, venez découvrir ce charmant appartement T3 totalisant 78m2 Carrez. Au premier étage d'un petit immeuble en pierre sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un WC et de deux chambres équipées chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bain. Un jardin partagé complète le bien. Les plus : le charme des lieux, les prestations anciennes conservées et sa position centrale en ville. Informations complémentaires : production du chauffage par chaudière gaz collective, production de l'eau chaude par cumulus individuel, menuiserie PVC double vitrage, fibre optique, etc. Bien en copropriété : 5 lots principaux. Charges de copropriété : 145€/mois incluant le chauffage et l'eau froide. Taxes foncières : 890€. Prix de vente : 309 500 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Référence : 98975. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 309 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 890 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 2.21 m²

    cuisine 7.22 m²

    salon/sejour 16.72 m²

    Dégagement 6.06 m²

    chambre 18.47 m²

    salle de bain 6.79 m²

    WC 2.24 m²

    Dégagement 2 1.66 m²

    chambre 13.20 m²

    salle d'eau 3.64 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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