Les infos Essentielles
Nichée sur un joli coteau de Viré, dans un environnement paisible et sans vis-à -vis, cette maison familiale de 168 m² vous séduira par sa vue dégagée sur la campagne environnante et son cadre de vie privilégié.
Implantée sur un terrain de 3 030 m², elle offre de beaux volumes avec trois chambres, un spacieux séjour propice aux moments de convivialité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille.
Soigneusement entretenue au fil des années, elle est parfaitement habitable en l'état tout en offrant l'opportunité à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.
Son sous-sol complet constitue un véritable atout. Il permet notamment la création d'un espace indépendant d'environ 30 m², idéal pour une activité professionnelle, le télétravail, l'accueil de proches ou encore un espace de loisirs.
Vous y trouverez également une cave, un bûcher, une chaufferie ainsi qu'un vaste garage offrant de généreux espaces de rangement.
Située au calme absolu, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où nature, tranquillité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.
Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace, de sérénité et d'un panorama dont ils ne se lasseront pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 780 € et 7 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).