Les infos Essentielles
Maison familiale P6 de 145 m2 avec jardin à Crèches-sur-Saône
Située dans un quartier calme et dynamique, à proximité des commerces et de la gare, cette maison familiale de 145m² est idéale pour les familles ou les amateurs d'espace.
Le rez-de-chaussée comprend :
•      Une entrée
•      Une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger avec poêle à granule
•    Une possibilité d'extension pour agrandir la pièce de vie de 58 m2
•    Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
•      Un WC
•    Un accès au grarge et au sous-sol
À l'étage :
•   Une mezzanine
•   Trois chambres
•      Une salle de bains
•      Une douche
•      Un WC
•    Possibilité d'extention pour ajouter une salle de jeu ou 2 chambres
La maison dispose également d'un sous-sol aménagé en :
•      Buanderie
•      Atelier
•      Cave à vin
•      Cuisine d'été
Un grand garage de 51 m² et une cour avec carport pour 2 voitures complètent ce bien.
À l'extérieur, un grand patio couvert de 58 m2 accueillera vos soirées d'été entres amis. Une petite terrasse au niveau de la pièce de vie.
Le terrain arboré de 517 m² est un véritable havre de paix, idéal car peu d'entretien.
A proximité immédiate :
•      Commerces et grande surface
•    Écoles
•      Gare (10 minutes à pied) TGV et TER et bus
•      Accès autoroutes A6 et A40
•    N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! (visite virtuelle guidée 360° sur RDV)
Prix : 342 000 € FAI
Informations supplémentaires :
•      Surface habitable : 145 m²
•      Surface du terrain : 517 m²
•      Nombre de chambres : 4
•      Nombre de salles d'eau : 2
•    Nombre de salle de bain : 1
•      Nombre de WC : 3
•      Chauffage : Gaz de ville
•      DPE : D - GES : D
•      Taxe foncière : 1 329 €
Macon : 14 mn, Bourg-en-Bresse : 35 mn, Tournus : 30 mn, Lyon 50 mn, Genève : 1h40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement :
Martial GUÉBEY -EXPERTIMO immobilier
Tél. : 07 6009 1962
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.