Les infos Essentielles
Idéalement située, à 5 min de Tournus et de sa gare SNCF, 7 min de l'entrée d'autoroute A6, 25min de Chalon/Saône et Mâcon, venez découvrir cette belle maison en pierre et en très bon état, implantée au calme sur la commune de Plottes, village typique de la Bourgogne du sud.
Elle se compose:
-Au RDC: D'une cuisine toute équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, une chaufferie, une cave et un grand garage.
-À l'étage: De deux chambres, une salle de douche avec WC.
Deux grands combles pleine hauteur sont facilement aménageables.
Les plus:
-Très bon état général (y compris toiture)
-Maison fonctionnelle
-Beau potentiel d'agrandissement
-Proche toutes commodités (gare, autoroute A6, tous commerces, supermarchés, garderie, écoles primaires, collège, lycées, maison médicale, pharmacie, piscine, tennis...)
-Belle terrasse
-Peu d'entretien extérieur
-Au calme
-Faible Taxe foncière
Chauffage central fioul, reliée au tout à l'égout ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour plus d'informations au 0682997329. Patrick VIEIRA - EI, mandataire indépendant EXPERTIMO, 88170278100017
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 670 € et 6 318 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
