Les infos Essentielles
Offrez-vous l’exception : une élégante demeure du début XIXè siècle aux éléments d’origine préservés et son sublime parc arboré bordé d’une rivière.
Dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces, du TGV Mâcon-Loché et des accès autoroutiers A6/A40 (Paris-Lyon-Genève), découvrez cette authentique propriété qui conjugue à la perfection charme, authenticité et art de vivre.
Édifiée en 1821, cette maison de maître développe 445 m² habitables organisés en 24 pièces, dont 8 chambres, 2 cuisines, 2 salles à manger, 1 salon, 1 bibliothèque, 1 bureau, 1 buanderie, etc…, répartis en deux unités indépendantes actuellement reliées.
Les volumes généreux, sublimés par des prestations rares (parquets en chêne, sols en terrazzo et mosaïques de ciment, sept cheminées en marbre, bibliothèque sur mesure, escalier d’époque, long couloir distributif et balcon filant), offrent un art de vivre unique, entre tradition et modernité.
Les deux logements permettent d’envisager plusieurs projets : grande maison familiale, résidence secondaire de prestige, activité d’accueil haut de gamme. Extension possible dans les magnifiques greniers offrant 150 m² supplémentaires. La maison compte également un double garage de 44 m² avec ouverture motorisée et deux caves voûtées (chacune abritant sa chaudière) et une cave à vins.
Le parc paysager clos, traversé par des écureuils et bordé d’une rivière poissonneuse, abrite une riche collection d’arbres fruitiers (cerisier, figuier, noyer, olivier, cognassier, châtaignier sauvage), tilleul, arbre de Judée… dont quelques-uns centenaires.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de cet environnement privilégié :
•Piscine chauffée 5 x 12 entourée de verdure
•Rivière avec possibilité de pêche à la truite
•Pavillon d’été aménagé avec bar et barbecue
•Pergola bioclimatique avec fontaine pour vos repas d’été
•Potager, chenil, serre
•Parc de plus de 3.000 m² sur les 4.400 m² de terrain
Un lieu pour vivre, transmettre et savourer chaque saison.
Dossier complet et visite privée sur demande.
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 10 890 € et 14 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).