Les infos Essentielles
À 8 minutes de Mâcon nord, de Pont-de-Vaux et des autoroutes A6 et A40, 15 minutes de Tournus, située sur les hauteurs de la commune de Saint-Albain, venez découvrir cette belle villa de 120 m² habitables, en très bon état et implantée sur un beau terrain de 1558 m².
Cette maison se compose:
Au rez-de chaussée, d'une grande pièce chauffée pouvant aisément servir de quatrième chambre, bureau..., un WC, une cave et un vaste double garage.
À l'étage, d'un hall d'entrée desservant une cuisine récente et toute équipée donnant accés direct à la terrasse, une salle à manger/salon avec cheminée ouvrant également sur terrasse, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Ses atouts: Maison en très bon état structurel, bien entretenue et fonctionnelle, plancher chauffant alimenté au gaz de ville, possibilté de créer une quatrième chambre, belle terrasse, spacieux garage, vaste cour, joli terrain ...
Proche de toutes commodités (supermarché, boulangerie, boucherie, presse, stations-service, salon de coiffure...) et de l'école maternelle et élémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 0682997329. Patrick VIEIRA - EI, mandataire indépendant EXPERTIMO, 88170278100017
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 690 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.