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    6. A vendre villa de reve avec vue panoramique sur apt et le luberon jardin piscine garage
    Réf : RSVMA13660219552
    Coup de coeur

    Apt (84400) À VENDRE - Villa de Rêve avec Vue Panoramique sur Apt et le Luberon | Jardin, Piscine, Garage

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 84400
    Surface habitable (m²) 173 m²
    surface terrain 1 986 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Panoramique Luberon
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central, Central
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1978
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier 2ème couronne centre-ville Nord Ouest
    Copropriété NON

    Vivez l'Exception en Provence !

    Sur les hauteurs d’Apt, dans le prestigieux Parc Naturel Régional du Luberon, découvrez une propriété unique où charme provençal et confort moderne se marient harmonieusement.

    Imaginez... Vous réveiller face au Luberon et la vallée du pays d'Apt, voir la ville se teinter d'or au lever du soleil, sentir la douceur de Provence vous envelopper à chaque instant.

    Depuis le jardin paysager, la terrasse panoramique ou les pièces baignées de lumière, chaque moment devient un souvenir inoubliable :

    • Petit-déjeuner contemplatif sur votre balcon

    • Apéritif entre amis devant un coucher de soleil flamboyant

    • Après-midi détente autour de la piscine neuve bercée par le chant des cigales

    La propriété :

    • Villa rénovée avec des matériaux de qualité

    • Vastes espaces lumineux

    • Confort moderne et prestations haut de gamme

    • Annexes multiples : double garage, atelier, cabanon ancien provençal à aménager selon vos envies

    Situation idéale :

    • À 5 minutes du centre historique d'Apt, célèbre pour ses marchés provençaux

    • Accès rapide aux commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles

    • Au cœur du Pays d'Apt, paradis des randonneurs, cyclistes, amateurs de terroir et d'histoire

    À découvrir toute l'année :

    • Festival Musiques d'Apt

    • Marché d'Apt, classé parmi les plus beaux marchés de Provence

    • Balades dans les villages perchés de Roussillon, Gordes, Bonnieux

    • Escapades dans le Colorado Provençal ou les Ocres du Luberon

    Un excellent investissement :

    • Potentiel pour location saisonnière ou annuelle

    • Forte demande touristique et résidentielle dans le Vaucluse

    • Opportunité rare pour résidence principale, secondaire ou projet locatif

    Vivre ici, c’est vivre sous le ciel bleu de Provence, profiter de 300 jours de soleil par an, entre traditions, nature et art de vivre.

    Votre nouvelle vie commence ici.

    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

    Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.

    Renseignements et visites auprès de Serge Rodzianko, 06 46 71 61 97, Agent commercial Entrepreneur Individuel indépendant mandataire, R. S. A. C. N° 809 336 142, spécialiste de l'immobilier dans le Vaucluse.

    #Provence #Luberon #ImmobilierDeCharme #VillaDeRêve #Apt #Saignon #MaisonAvecVue #PropriétéDePrestige #VenteImmobilière #Expertimo #SudDeLaFrance #LuberonValley #InvestissementImmobilier #LocationSaisonnière #ArtDeVivre #MaisonDeFamille

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 33 m²

    Accès vers jardin Sud/Garage Est/Cuisine Nord

    cuisine 15 m²

    Accès vers Salon/Séjour Sud/Salle d'eau Nord

    salle d'eau 7 m²

    Accès vers WC Ouest/Cuisine Sud/Garage Est

    garage 60 m²

    Accès vers jardin Ouest

    garage 70 m²

    Chaudière gaz de ville/installation et compteur électriques/cuisine aménagée et équipée Accès vers jardin nord/jardin sud/salon/séjour Ouest/Escalier Est vers 1er étage/Salle d'eau Est

    WC 3 m²

    Accès vers Salle d'eau Est

    piscine 32 m²

    Garantie Décennale active depuis 2021/traitement chlore Accès vers Pool house/Jardin

    jardin 1730 m²

    Accès vers entrée Rue Nord Ouest/Entrée garage Nord et Sud/Entrée garage Nord Ouest/Entrée Salon/Séjour rez-de-chaussée Nord/Piscine Est/Pool house Est

    terrasse m²

    Accès vers piscine centre/Pool house Nord/Jardin Sud Ouest

    réserve 40 m²

    Accès vers terrasse piscine Sud/Jardin Ouest

    Etage 1
    dressing m²

    Accès vers couloir Sud

    salle d'eau 5 m²

    Accès vers couloir Sud

    couloir 18 m²

    Accès vers escaliers Nord-Est vers rez-de-chaussée/Dressing Nord/Salle d'eau Nord/Wc indépendant Nord/Chambre Nord Est/Chambre Ouest/Chambre Est/Salle-à-manger Sud Ouest/Cuisine Sud Est

    WC 2 m²

    Accès vers couloir Sud

    chambre 12 m²

    Accès vers couloir Est

    chambre 14 m²

    Accès vers couloir Est

    chambre 13 m²

    Accès vers couloir Ouest

    salon/sejour 11 m²

    Accès vers Salle-à-manger Sud

    salle-à-manger 21 m²

    Accès vers cuisine Est/Balcon Sud et Est/Salon Nord/Couloir Nord Est

    cuisine 23 m²

    Accès vers couloir Nord/Balcon Sud/Salle-à-manger Ouest

    balcon 27 m²

    Accès vers Salle-à-manger Est et Nord/Cuisine Nord

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 077 € et 2 809 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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      Surface
      Mini m²
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      Equipements

      Exposition

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