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    6. Ensemble en pierre avec dependances et terrain constructible fort potentiel projet de vie ou investissement
    Réf : 105210
    Exclusivité
    Nouveauté

    Ozenay (71700) Ensemble en pierre avec dépendances et terrain constructible – Fort potentiel, projet de vie ou investissement

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 71700
    Surface habitable (m²) 85 m²
    surface terrain 2 168 m²
    Surface loi Carrez (m²) 85 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 2
    Vue Jardin cour et village
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Sans
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Nombre de garage 3
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1880
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    À vendre, sur la charmante commune d’Ozenay (71700), ensemble immobilier de caractère en pierre comprenant une maison d’habitation et d’anciennes dépendances agricoles, offrant un très fort potentiel d’aménagement.

    La partie habitation développe actuellement environ 85 m², à rénover ou agrandir selon vos envies. Elle séduira les amateurs d’authenticité souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image.

    Les dépendances, d’une surface de plus de 400 m², offrent de multiples possibilités : création d’espaces habitables supplémentaires, aménagement sur plusieurs niveaux, projet familial, artisanal ou investissement locatif.

    Deux caves viennent compléter l’ensemble, pour une surface totale d’environ 60 m².

    L’ensemble est implanté sur un terrain constructible de 2 168 m², comprenant une cour, un terrain à l’avant et un terrain constructible à l’arrière, idéal pour profiter d’un environnement paisible et verdoyant, ainsi que d’une belle vue dégagée.

    Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets ambitieux.

    À découvrir sans tarder !

    Visite virtuelle guidée sur rdv

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 87 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 271 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    Maison 1 20.58 m²

    Avec cheminée ouverte Possibilité d'agrandissement derrière et sur le côté, avec grange dessous

    Maison 2 Terrasse 13.35 m²

    Cuisine Maison 2 26.56 m²

    Cheminée ouverte, 1 porte d'accès terrain à l'arrière Carreaux de ciment au sol 1 fenêtre pvc double vitrage

    Salle d'eau Maison 2 4.26 m²

    Anciennement escalier accès à l'étage

    Salon - chambre Maison 2 33.55 m²

    Plus de sol, 2 fenêtres pvc double vitrage + 1 porte vétuste accès balcon terrasse 1 cheminée ouverte Pièce au dessus avec 1 velux en place, potentiellement création d'une ou deux chambres après création escalier

    Rez de chaussée
    Grange 1 Maison 1 113 m²

    Hauteur de + de 6,60 m Possibilité de doubler la surface avec création d'un étage pour agrandir la pièce indépendante

    Cave Maison 2 Hauteur 2 m et 1.50 sous poutre m²

    Ballon d'eau Porte de liaison avec grange 1 maison 1

    Cave 2 Maison 2 33.22 m²

    Hauteur 2 m

    Grange 3 45.32 au sol m²

    Hauteur + de 4 m avec encore un étage supplémentaire sous les toits

    Grange 4 31.80 m²

    Hauteur 2,50 porte de communication avec grange 3

    Ancien four à pain m²

    Au fond du terrain vers la grange 4

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