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    Réf : 105-2
    Exclusivité

    Juliénas (69840) VIGNES AOC JULIÉNAS – BEAUJOLAIS (Cru), libres d'exploitation, 2 parcelles en bloc sur 0,7256 ha

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69840
    surface terrain 7 256 m²
    Terrain Viabilisé NON
    Copropriété NON

    Pour investisseur ou vigneron. Au cœur du vignoble du Beaujolais, sur le prestigieux cru Juliénas, vignes actuellement exploitées mais pouvant se libérer après récolte.

    Caractéristiques principales :

    • 0,7256 hectares de vignes plantées (CVI)
    • Parcelles bien situées en appellation
    • Possiblité d'acquérir d'autres parcelles proches (de quelques ares à 5ha selon projet, toujours en Juliénas)
    • Terres et vignes libres d'exploitation après récolte (reprise possible en location ou acquisition)

    Atouts :

    • Secteur reconnu pour la qualité de ses crus
    • Vignes proches de la route, sans relief, facilement mécanisables
    • Opportunité d’investissement
    • Modularité d’acquisition (idéal investisseurs ou exploitants)

    Dossier complet sur demande

    Contact : Jean-Guy de BAZELAIRE
    DB Immo by Expertimo
    06 74 36 24 77

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 39 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 37 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,84 %

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