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    5. T3
    6. Appart t3 avec garage proche centre
    Réf : BBAVAP1597
    Vendu

    La Croix-Valmer (83420) Appart. T3 avec garage proche centre

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83420
    Surface habitable (m²) 61,46 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 2016
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 242
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 789,50 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Situé dans une résidence de standing avec piscine, à quelques pas du centre-ville, ce bel appartement se compose d’une entrée, un séjour avec cuisine donnant sur une grande terrasse et le jardin, deux chambres, une salle de bains, un wc.

    Ce bien dispose de deux places de parking ainsi que d’un garage fermé en sous-sol.

    INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ

    Nombre de : 242 lots dont 97 d’habitation

    Procédure encours : non

    La présente annonce vise : 4 lots dont 1 principal

    Montant moyen des charges annuelles : 1 789,50 €

    DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE),

    - Date du diagnostic : 03 octobre 2024

    - Classe énergie : B - 71 kWh/m2/an

    - Classe climat : A - 2 kgCO2/m2/an

    - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 448 € et 598 € par an

    ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),

    - Inondation : non concerné

    - Zonage de sismicité : 2 - Faible

    - Zonage du potentiel radon : 3 – Significatif

    - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Modéré

    - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné

    - Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 0 site* à - de 500 mètres

    (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

    Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

    Honoraires à la charge du vendeur.

    AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24.

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 266 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 442 € et 598 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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