Réf : 91086

Vendu

Sermoyer (01190) Exclusivité : Maison familiale 131 m2 + dépendances, sans vis-à-vis – prête à vivre !

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01190

Surface habitable (m²) 131 m²

surface terrain 1 181 m²

Surface loi Carrez (m²) 131 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2007

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison de 120 m² habitables sur deux niveaux, nichée au cœur d’un terrain clos et arboré de 1 181 m², sans aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée accueillante
Un séjour lumineux avec carrelage et accès direct à une grande terrasse en bois composite, parfaite pour vos soirées d’été
Une cuisine semi ouverte, moderne et entièrement équipée, avec îlot central (Possible la fermer avec 2 portes à galandage
WC séparé
Cellier
Garage double
Buanderie

À l’étage :
Un couloir desservant 3 chambres confortables, toutes avec espace dressing

Une salle d’eau fonctionnelle avec douche italienne, double vasque et fenêtre
WC séparé avec fenêtre

Les + qui font la différence :
Double garage carrelé de 41 m², avec deux portes sectionnelles motorisées

Atelier en dur de 30 m² avec bureau en mezzanine, carrelé, avec toiture tuiles et porte motorisée + Abri ouvert de 12 m2
Chauffage par géothermie au sol : confort et économie d’énergie
Finitions impeccables et matériaux de qualité (bande de rives, plafonds d'avant-toit en aluminium.) Pics anti pigeon sur les cheneaux, Moustiquères sur les fenêtres du RDC, etc...)
Portail électrique coulissant, visiophone, volets roulants isolants motorisés, double vitrage phonique au rez-de-chaussée
Taxe foncière : 624 €/an seulement !

Vous cherchez une maison familiale, fonctionnelle et sans travaux ? Ne tardez pas : une visite s’impose ! Visite virtuelle guidée sur RDV.
Pont de Vaux et Tournus : 12 mn - Mâcon 30 mn - Chalon sur Saône : 40 mn - Bourg en Bresse : 50 mn - Genève : 2h00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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