Les infos Essentielles
Localisation : Sermoyer (01190), entre Tournus, Pont-de-Vaux et Mâcon
Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible, entouré de nature, tout en restant proche des commodités ?
Ne cherchez plus !
Cette maison mitoyenne rénovée de 111 m², située à Sermoyer dans l’Ain, coche toutes les cases !
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 111 m² sur deux niveaux
• Nombre de pièces : 5 pièces / 4 chambres
• Séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte type américaine
• 1 salle de bains + 1 salle d’eau + 2 WC séparés
• Chauffage économique : poêle à granulés neuf + radiateurs électriques
• Menuiseries double vitrage partout
• Terrasse conviviale pour vos repas en extérieur
• Petit jardin de 100 m², facile à entretenir
Une maison clé en main :
Rénovée récemment avec goût, cette maison offre un confort moderne, une excellente isolation, et un environnement calme au cœur de la campagne bressane. Idéale pour une famille, un jeune couple, pour une résidence secondaire, ou pour une profession libérale (2ème entrée indépendante avec grande pièce et possible salle d'attente (en sacrifiant 2 chabres) elle ne nécessite aucun travaux.
Pourquoi choisir Sermoyer ?
Située à seulement :
• 10 min de Pont-de-Vaux
• 15 min de Tournus
• 30 min de Mâcon
• 45 min de Bourg-en-Bresse
Sermoyer est une charmante commune de l’Ain, appréciée pour son cadre verdoyant, ses balades en pleine nature, et son cadre de vie serein, tout en étant proche des grands axes (A6, A40).
Vous y trouverez :
• Une école primaire,
• Des commerces de proximité,
• Des activités de plein air : randonnées, vélo, balades au bord de la Saône…
Bon à savoir :
Sermoyer est située dans la Bresse et proche de la Saône-et-Loire, une région réputée pour sa douceur de vivre, ses marchés locaux, et sa gastronomie.
Prix 169 000 € FAI – Visite virtuelle guidée sur RDV
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ou plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce proposée par un agent commercial
Annonce proposée par un agent commercial
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Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.